軟件介紹

房產小蜜書是一款幫助房產經紀人管理房源的應用工具，我們不僅可以將自己手頭上的所有房源信息記錄到房產小蜜書上。而且你還可以通過房產小蜜書登陸軟件來發布自己的房源，這樣就可以讓客戶和其他房產經紀人看到，從而更好進行推銷，讓你能夠很容易接到單子，大大提升你的銷售業績。

官方介紹

房產小蜜書是運用云端技術專門為房產經紀行業量身設計、開發的一款“懂”經紀人的網絡營銷管理軟件，軟件功能細致全面且強大。房產小蜜書打破了經紀人需要到各個網站手動操作的常規，并且可以幫助經紀人更全面、更快捷、更專業的做好網絡營銷。軟件對于個人用戶有：云發布、云采集、云刷新、房源秘書、預約發布、微店、微營銷等理想功能；對于中介公司具有：內部組織架構管理、房源模版生成、房源管理、資源整合、數據統計、云數據分析等營銷管理及大數管理等強大功能。

目前房產小蜜書已與廈門、福州、天津、杭州、南京、蘇州、上海、深圳、珠海、南昌、北京等各地多家房產中介公司達成深度合作。

未來房產小蜜書希望為更多行業用戶提供更先進的產品和服務。通過為更多的房產經紀人提供先進規范的營銷管理軟件和貼心服務，促進合作伙伴的競爭力提升，與合作伙伴一起通過專業和服務推動房產中介公司在互聯網+時代的大發展!

房產小蜜書軟件功能

1、云采集功能可以很好的采集房源，她能自動快速采集各大門戶網站上的個人房源，使用起來非常方便快捷;

2、一鍵發布功能避免了一條條發布的低效率，可以迅速將多條房源發布到一個網站上或者將一個房源發布到多個網站上，其速度快、效率高、成功率高;

3、云刷新功能，可以設置個性化的刷新方案。并且同時啟用多套刷新計劃，保證了我的房源能夠及時刷新，而且刷新速度非常快，設置起來很靈活;

4、在房源錄入以及其他一些基本功能上面也獨具特色，減輕了工作任務，提高了工作效率;

房產小蜜書軟件特色

云采集

功能描述： 全網全天候實時采集，2秒采集一次的頻率保證第一時 間獲取房源和客源信息，智能識別并過濾重復發布的房 源信息；可以設定自己主營小區的房源訂閱，最新房源 第一時間得到通知。 產品價值：第一時間采集房東/業主/買家房源信息

房源錄入

功能描述： 改變傳統手工錄入房源方式，帶記憶客戶喜好的模板，幫您輕松寫出好描述，好標題；自帶高清戶型圖，

小區圖等。另增加了多種更為方便、便捷、高效的房源錄入方式。

例：外網錄入房源{完美去除房源圖片水印}、ERP導入房源{打造企業真實房源}、實地勘察房源{百萬真實高清圖片}、批量導入房源{快速導入同事高質量房源}、克隆房源{集攻房源一人錄入全店共享}等方式。

產品價值：大量真實高清圖片，打造真實房源、多樣化的快速錄入房源的選擇

云發布

功能描述： 通過多賬號綁定和多網站鏈接幫您最大限度的增加發布 推廣面，通過批量選擇、批量發布幫您輕松實現大量大 范圍房源推送工作；通過預約發布可設定一周房源發布， 出差放假也不用擔心房源發布的問題。 產品價值： 可同時發布房源至付費端口及20個以上免費端口； 發布安居客帶安居客手機標簽；額外增加部分網 站端口的刷新量

云刷新

1、提供個性化的刷新設置，可啟用多個刷新計劃同時執行，全天候幫您刷新房源。

2、提供實時數據報表，可根據報表不斷優化刷新策略。

3、針對58，可將房源分時段推送，讓房源進行全天候展示投放。

4、針對搜房，錯開0和5的整點時間，個性化設置刷新5、針對安居客進行活躍度優化，使您的房源排名更靠前產品價值：可針對不同端口，采用不同的刷新或者推送設置

網絡精耕

1、通過查看端口上房源的信息，了解房源的排名、 點擊量、房源優質度、房源總量分析房源好壞， 房源進行相關優化操作，有效提高房源的新鮮度， 增加點擊量；2、通過精推獲取房源當前小區排名和競價金額， 合理投放安幣；預約精選排位，時時搶位；3、通過小區簽到功能、簽到安居客手機端任意小區， 無地理位置限制；4、通過小區透 視，了解主營小區每套房源的報價區間， 自己沒有房源進行開發，同時了了解最優秀經紀人 房源信息。 產品價值：幫您更好的挖掘付費網站的上戶潛力。

個人微店

功能描述： 所有注冊小蜜書的用戶均可免費獲得微店 1個，無須手工錄入房源，直接同步小蜜書 房源庫里房源。優質的房源可以通過一鍵分 享爆光，也通過熱門文章插入房源廣告進行 分享，讓精準客戶隨之涌入，意向客戶直接 與經紀人微聊或者撥打電話溝通，用戶可在 線委托房源等。

產品價值： 掌握好微信龐大的用戶群體，讓微營銷做更簡單、高效

房產小蜜書安裝步驟

1、雙擊軟件應用程序，打開軟件安裝向導，單擊【下一步】

2、單擊【瀏覽】選擇軟件安裝位置，默認安裝在C盤，確定后單擊【下一步】

3、單擊【瀏覽】選擇軟件在開始菜單文件夾放置位置，確定后單擊【下一步】

4、勾選快捷方式種類，確定后單擊【下一步】

5、確定安裝設置，確定后單擊【安裝】

6、安裝完成

房產小蜜書使用方法

1.秒錄房源時，復制圖片完全去除網站logo水印。高清優質圖片可以愉快的復制使用。

2.秒錄房源結束后，會自動跳出一個對話框，提示你修改標題與封面圖，用以區別原有的房源。并且，小蜜書還貼心的提供了一些房源標題，以供經紀人選擇。

3.安居客，搜房幫小區均價自動對比高低百分比，預防影響你的優質度評分以及低價房源。在小區錄入框旁邊，會貼心的提示該小區當前在安居客和搜房幫的均價，而在價格錄入框旁邊，則會提示你輸入的價格，與該小區當前價格的比較。讓你快速掌握價格動態。

4.錄入價格時，小蜜書新增加價格定制功能，支持不同網站發布不同的價格，差別化對待能吸引更多客戶點擊查看。

5.實勘室內圖，戶型圖，小區圖庫上線，小蜜書團隊人工審核了幾百萬張高清優質的圖片，你在錄入房源時即使沒有圖片也不用擔心啦。

常見問題

用小蜜書發布房源時提示“可發送數量不足”是怎么回事?

小蜜書每天推送量一般為50套。如果選擇的房源超出了今日推送量就會提示“可發送數量不足”。

設置了預約發布但是到時間了卻一條都沒有執行?

單條預約條數超過小蜜書每日推送量，預約發布就不會執行，修改預約發布條數(≤50)就可以了。

小蜜書如何設置自動上下架功能?

打開個人管理，點擊個性設置，網站房源重復發送處理設置為“先刪除后發送”，重復房源發布時，小蜜書就會自動進行執行先下架重復的舊房源，再發布新房源的任務。

使用小蜜書的“先刪后發”功能，重復的舊房源并沒有被刪除?

小蜜書的“先刪后發”功能的刪除重復舊房源只刪除曾經用小蜜書發布過的重復房源，其他途徑發布過的房源用小蜜書的先刪后發功能刪除舊房源功能則會無效。

在小蜜書發布搜房低價房源呢?

發布房源時到選擇網站的步驟，在位置的下拉鍵中選擇“發布低價房源”。